General Real Estate Knowledge

ပုံစံ ၁၀၅ ၁၀၆ ကဘယ်နေရာမှာတွေမှာအရေးပါတာလဲ ပုံစံ ၁၀၅ ၁၀၆ ကဘယ်နေရာမှာတွေမှာအရေးပါတာလဲအခုတစ်ခါမှာတော့ ပုံစံ ၁၀၅ ၁၀၆ ရဲ့အရေးပါပုံလေးတွေကိုပြောပြပေးမှာပဲဖြစ်ပါတ်ပုံစံ ၁၀၅၊ ၁၀၆ ကိုအရောင်းဝယ်စာချုပ် မှတ်ပုံတင်ပြုလုပ်ရာမှာ အသုံးပြုကြပါတယ် ဒါတင်မကသေပါဘူးခင်ဗျာအိမ်အသစ်ဆောက်ရင်အကြီးစားပြင်ရင် အဝီစိတွင်းတူးရင်မြေကွက်ခွဲရင်ခြံစည်းရိုးခတ်ချင်ရင်မှတ်တမ်းအဖြစ် သိမ်းထားလိုတဲ့အခါမျိုးတွေ လယ်ယာမြေ လုပ်ပိုင်ခွင့်လျှောက်တာပဲဖြစ်ဖြစ်ရောင်းချတာပဲဖြစ်ဖြစ် မြေယာ ကိစ္စရပ်တွေမှာအသုံးပြုကြပါတယ်မှတ်ချက်- ပုံစံ

စာချုပ်စာတမ်းတွေမှတ်ပုံတင်ဖို့ဘာတွေလိုအပ်သလဲ စာချုပ်စာတမ်းတွေမှတ်ပုံတင်ဖို့ဘာတွေလိုအပ်သလဲနံပါတ် ၁ လုပ်ဆောင်ရမှာကတော့လျှောက်လွှာစာချုပ်တစ်ဆောင်ဝယ်ယူရမှာပါပဲသတိထားရမှာတစ်ခုကတော့ ဝယ်လာတဲ့လျှောက်လွှာမှာ အခွန်တံဆိပ်ခေါင်းတစ်ခု ကပ်နှိပ်ထားပါစေရောင်းသူတွေနဲ့ဝယ်သူတွေဒါ့အပြင်သက်သေလိုက်ပေးသူတွေမှာပါနိုင်ငံသားကဒ်ပါကိုပါရပါမယ်ရောင်းသူဝယ်သူနှစ်ဦးလုံးဟာမြန်မာနိုင်ငံသားဖြစ်ရပါမယ် ဒါ့အပြင် တံဆိပ်ခေါင်းကပ်နှိပ်ပြီးတာန့ ရောင်းသူဝယ်သူသက်သေတို့လက်မှတ်ရေးထိုးရပါမယ်ပြီးတာနဲ့ချက်ချင်းထလုပ်ရမှာကအဲ့စာချုပ်ကိုမိတ္တူ ၂ စုံလောက်ကူးထားလိုက်ပါမြေရာဇဝင်ကိုတော့မူရင်းပြရပါလိမ့်မယ်မြေပုံကိုလည်းပဲမူရင်းတင်ပြရပါလိမ့်မယ်အထက်ပါ မြေပုံနဲ့မြေရာဇဝင်ကိုလဲမိတ္တူကူးထားပါမြေဂရန်မူရင်းလဲပါလာရပါလိမ့်မယ် အဆိုပါမြေဂရန်ကိုလဲမိတ္တူကူးပါရောင်းသူအနေနဲ့ ကိုယ်ရောင်းမယ့်ပစ္စည်းကိုအဆင့်ဆင့်ရောင်းချခြင်းရှိလျှင်တရားဝင်ဆက်စပ်စာချုပ်များယူလာရမှာပဲဖြစ်ပါတယ် ပြည့်စုံလျှင် စာချုပ်စာတမ်းမှတ်ပုံတင်ဌာနမှူးမှ စစ်ဆေးပြီးမှတ်ပုံတင်ပေးမှာပဲဖြစ်ပါတယ်နှစ်သစ်မှာပျော်ရွှင်ချမ်းမြေ့ကြပါစေလို့ Union HouseMyanmar မိသားစုမှဆုမွန်ကောင်းတောင်းပေးလိုက်ပါတယ်ခင်ဗျာ#Union House Myanmar#Union House Myanmar

စာချုပ်သီးသန့် မှတ်ပုံတင်ရာဝယ် မိမိတို့ရဲ့ တန်ဖိုးထားရတဲ့ အိမ်ခြံမြေစာချုပ်တွေကို မှတ်ပုံတင်သောအခါလိုအပ်ချက်တွေကတော့ ပိုင်ရှင်ရဲ့ မှတ်ပုံတင်မူရင်းပါလိမ့်မယ် သက်သေတွေရဲ့ မှတ်ပုံတင်မူရင်းပါရပါလိမ့်မယ် သေစာရင်းမူရင်းပါရှိရပါမယ် ဒါမပါမဖြစ်အရေးကြီးပါတယ် မိမိအိမ်ရဲ့ မြေပုံနဲ့ မြေရာဇဝင်မူရင်းပါရှိရပါလိမ့်မယ် မြေဂရန် မူရင်းကိုလည်းမပါမဖြစ်ယူဆောင်လာရပါလိမ့်မယ် မှတ်ချက် – မူရင်းတွေကို မိတ္တူအဖြစ်ပြန်လည်ကူးယူထားပါ ကျန်ရစ်တဲ့သူတွေအနေနဲ့ကွယ်လွန်သူနဲ့ဘယ်လိုဘယ်ပုံတော်စပ်ဆိုတဲ့အကြောင်းကိုကျမ်းကျိန်လွှာပါရလိမ့်မယ် မှတ်ချက် – ကျမ်းကျိန်လွှာဟာကျိန်ဆိုသည့်နေ့မှ

မြေငှားစာချုပ်မြေ(သို့မဟုတ်)ဂရန်မြေ ဂရန်မြေ ဆိုတာ နိုင်ငံတော်ကချမှတ်ပေးထားတဲ့ နိုင်ငံတော်ပိုင်မြေပဲဖြစ်ပါတယ် ဒီနေ့မှာတော့ ဂရန်မြေ ရဲ့အချက်လေးတွေကိုမင်မင်ကပြောပြပေးပါ့မယ်နော်ခုနပြောခဲ့သလိုပါပဲ ကျွန်တော်တို့နေထိုင်နေတဲ့မြေတွေ(ဂရန်မြေ)ဟာနိုင်ငံတော်ပိုင်မြေတစ်မျိုးပါပဲပိုင်ရှင်ကတော့ တစ်ပါးသူကိုရောင်းချပိုင်ခွင့်အပြည့်ရှိပါတယ်ဒါမှမဟုတ် ပေါင်နှံပိုင်ခွင့်လဲရှိပါတယ်အိမ်ငှားတင်ပြီး ငှားစားပိုင်ခွင့်လဲရှိပါတယ်သားစဉ်မြေးဆက် အလျောက် လက်ဝယ်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်ရှိပါတယ်မိမိပိုင်ဂရန်မြေပေါ်မှဖြစ်ပေါ်သောအကျိုးအမြတ်များကိုခံစားပိုင်ခွင့်ရှိပါတယ်လဲလှယ်ပိုင်ခွင့်လဲရှိပါသေးတယ်တစ်ပါးသူကို ဆန္ဒအရပေးကမ်းပိုင်ခွင့်လဲရှိပါတယ်အမွေဆက်ဆံခွင့်ရှိပါတယ်ဒါတွေကတော့ဂရန်မြေရဲ့သိကောင်းစရာအချက်လေးတွေကိုစုစည်းဖော်ပြပေးထားတာပဲဖြစ်ပါတယ် ကျွန်တော်တို့Union House Myanmar မှဒီလိုအိမ်ခြံမြေနဲ့ပတ်သတ်တဲ့လူအများအကျိုးရှိစေတဲ့ postလေးတွေကိုအမြဲတင်ပေးနေတာဖြစ်တဲ့အတွက် မိတ်ဆွေတို့အနေနဲ့ ကျွန်တော်တို့page လေးကိုlike လေးလုပ်ပေးထားဖို့တောင်းဆိုပါရစေခင်ဗျာ#Union House

ပဋိညာဉ်ဥပဒေဆိုင်ရာသုတအဖြာဖြာ ယနေ့ခေတ်မှာစာချုပ်စာတမ်း ချုပ်ဆိုတဲ့အခါ ဥပဒေနှင့်ညီညွတ်ရပါတယ်ပစ္စည်းလွှဲပြောင်း ခြင်းအက်ဥပဒေပဋိညာဉ်ဥပဒေ မှတ်ပုံတင်ဥပဒေတံဆိပ်ခေါင်းခွန် အက်ဥပဒေနှင့်အခြားဆက်စပ်ဥပဒေများနှင့်အညီ ဆောင်ရွက်ရပါတယ်ဒီတစ်ခါပြောပြပေးချင်တာကတော့ ပဋိညာဉ်ဥပဒေအရ ပျက်ပြယ်သော သဘောတူညီချက်များဖြစ်ပါတယ်( ၁၀ ချက်ကိုပြောပြပေးမှာဖြစ်ပါတယ်) သဘောတူသူများအနက် တစ်ဦးဦးသည် ပဋိညာဉ်ပြုနိုင်ခွင့်ရှိသူမဟုတ်ခြင်း၊ ကတိနှင့်ညီညွတ်ချက်၊ ရည်ရွယ်ချက်တစ်စုံတစ်ရာသည်ဥပဒေနှင့် ဆန့်ကျင်ခြင်း၊ သဘောတူကြသူ နှစ်ဖက်စလုံးမှ သဘောတူချက်ပြုလုပ်သည့်အချက်များအနက် ကြီးကျယ်သောအချက်တွင် မှားယွင်းခြင်း၊ သဘောတူချက်တွင်

မြေအအမျိုးအစားများနှင့်ပါမစ်မြေအကြောင်း ပါမစ်မြေဆိုတာ မြေပိုင်ဆိုင်မှုအပေါ် မူတည်ခြင်းမရှိပါဘူး။နေထိုင်ခွင့်အတွက်သာလျှင်ဖြစ်ပါတယ်။ရန်ကုန်မြို့တော်စည်ပင်သာယာရေး ဥပဒေအရသတ်မှတ်ထားတဲ့ မြေအမျိုးအစားတွေကိုလည်းမိတ်ဆွေအနေနဲ့တီးမိခေါက်မိရှိဖို့လိုအပ်ပါတယ်ဥပဒေနှင့်အညီ သတ်မှတ်ထားတဲ့ မြေအမျိုးအစားတွေကတော့ဘိုးဘွားပိုင်မြေ(မြေပိုင်မြေ) မြေငှားဂရန်မြေ၊စကွာတာမြေ၊လိုင်စင်မြေ၊ပါမစ်မြေ၊ဂရန်ရှိမြေပိုင်မြေ၊ အခွန် လွတ်သာ သနာ့ဂရန်မြေ၊သိမ်ဂရန်မြေ၊ ကျူးကျော်မြေ စနစ်တကျကျူးလွန်ခြင်းမြေဆိုပြီးခွဲခြားထားပါတယ်။ပါမစ်မြေဆိုတာကတော့ စည်ပင်ပြန့်ပြောမှုမရှိသေးတဲ့နေရာများတွင် စည်းကမ်းချက်ဖြင့်သုံးစွဲခွင့်ပြုထားသည့် အိမ်ရာဆောက်လုပ် နေထိုင်ခွင့်ချပေးထားသော မြေအမျိုးအစားတစ်ခုဖြစ်ပါတယ်။ ဒါကြောင့် ဘိုးဘွားပိုင်မြေ၊ မြေငှားဂရန်မြေတို့လို မြေပိုင်ဆိုင်မှုကို အခြေမတည်ဘဲအိမ်ရာဆောက်လုပ်နေထိုင်ခွင့်အတွက်ချပေးထားတဲ့ မြေအမျိုးအစားဖြစ်ပါတယ်။အစဉ်မပြတ်

ပုံစံ ၁၀၅ ပြပြီးအရောင်းအဝယ်လုပ်လျှင် ပုံစံ ၁၀၅ ပြပြီးအရောင်းအဝယ်လုပ်မယ်ဆိုလျှင် ခိုင်မာလား မခိုင်မာဘူးလားဆိုတာ (၂) မျိုးရှိပါတယ်။သင်ဟာ မြို့ကွက်တွေမှာအိမ်ယာအရောင်းအဝယ် လုပ်မယ်ဆိုရင်ပုံစံ ၁၀၅ ပူးတွဲတင်ရပါတယ်။ဒီလိုတင်ပြရတာဟာ အကြောင်းပြချက် ၂ ခုရှိနေပါတယ်ပထမတစ်ချက်က စာချုပ်မှာပြထားတဲ့တည်နေရာမှန်လား/မှန်လားဆိုတာ ပုံစံ ၁၀၅ နဲ့ပူးတွဲစစ်ဆေးနိုင်အောင်ပါ။?ဒုတိယတစ်ချက်က ပုံစံ ၁၀၅ မှာလျှောက်ထားလိုက်တာနဲ့ပိုင်ရှင်အမည်ပါအောင်ပါ။မှတ်ချက် –

အခွန်ဆိုတာကို သင်တကယ်သိပြီလား အခွန်ဆိုတာကို သင်တကယ်သိပြီလား❓ အပိုင်း (၁) အခွန် ဆိုတာ ပြည်သူ့အသုံးစရိတ်အမျိုးမျိုးအတွက် ဘဏ္ဍာငွေ ဖြည့်တင်းရန် အစိုးရအဖွဲ့အစည်းတစ်ရပ်က အခွန်ထမ်း (တစ်ဦးချင်း သို့မဟုတ် တရားဝင် အဖွဲ့အစည်း) ပေါ် စည်းကြပ်သတ်မှတ်သည့် မဖြစ်မနေပေးဆောင်ရသော ငွေကြေးအဖိုးအခ သို့မဟုတ် အခြားအသွင်ဆောင် လဲဗီးခွန်ဖြစ်သည်။❗ အခွန်ရှောင်ခြင်း

လယ်ယာမြေများကိုဝယ်ယူတော့မယ်ဆိုလျှင် ယခုနောက်ပိုင်းတွေမှာ လယ်ယာမြေဝယ်ယူမှုတွေဟာ တွင်ကျယ် စပြုလာပြီဖြစ်ပါတယ်။လယ်ယာမြေဝယ်ယူတဲ့အခါ ရောင်းမှား ဝယ်မှား မဖြစ်ရလေအောင်သိထားသင့်သည့်အချက်များကို Union House Myanmar မှဖော်ပြပေးလိုက်ပါတယ် ◾လယ်ယာမြေဝယ်ယူတော့မယ်ဆိုရင်အောက်ပါအချက်တွေ သိထားရပါမယ်။ ◾လယ်ယာမြေဥပဒေဆိုတာရှိပါတယ်။ ◾လယ်ယာမြေဥပဒေ ပုဒ်မ၇(က) နဲ့ပုဒ်မ ၇(ခ) ကိုလေ့လာပြီးမှဝယ်ယူသင့်ပါတယ်။ ◾လယ်ယာမြေဥပဒေပုဒ်မ၇(က)ဆိုတာကတော့ ပုဂ္ဂလိကမှ မှတ်ပုံ တင်ထားတဲ့ လယ်မြေများကို

အမွေဆိုင်အိမ်ခြံမြေနဲ့ ပတ်သက်ပြီး သိထားသင့်သည့် အချက် ၄ ချက် မိဘများသေဆုံးပြီးနောက် မိဘဖိုးဖွားများပိုင်ဆိုင်သည့် 🏣အိမ်/ ခြံ/မြေ/များကိုကျန်ရစ်သူသားသမီးများမှ အမွေဆက်ခံပိုင်ခွင့်ကို အမွေဆိုင်တစ်ဦးဦးမှကန့်ကွက်လျှင် မည်သို့ခွဲဝေရမလဲသိထားသင့်သည့် နည်းလမ်း(၄)ခုတင်ပြပေးလိုက်ပါတယ်နော်။ 🔴မိဘများ သေဆုံးလျှင်ကျန်ရစ်သူသား/သမီး များမှအချိုးကျပိုင်ဆိုင်နိုင်ခြင်း။ 🔴ကျန်ရစ်သူသား/သမီးများမှ အမွေခွဲဝေခြင်းကိစ္စကိုကန့်ကွက်လာနိုင်ခြင်း။ 🔴အမွေဆိုင်တစ်ဦးဦးက အမွေခွဲဝေရန် ငြင်းဆိုလာလျှင် ကျန်အမွေဆိုင်များမှစုပေါင်းပြီး အမွေပုံစီမံခန့်ခွဲပေးစေလိုခြင်းကို သက်ဆိုင်ရာတရားရုံးတွင်တရားစွဲဆိုနိုင်ခြင်း။